Checklist da ação de execução para cobrança condominial

1) Esteja certo de que todas as cotas vencidas e aquelas que se vencerem no curso da cobrança tenha liquidez, certeza e exigibilidade, ou seja, todos os valores devem constar na previsão orçamentária discriminadamente, inclusive as cobranças extraordinárias como rateios e votadas em assembleia.

2) Levante todo o débito vencido, obtenha a matrícula da unidade para assegurar quem é o proprietário evitando uma execução frustrada.

3) Busque uma composição amigável antes de mais nada, evitando um custo inicial maior para o Condomínio, porém, se não tiver sucesso na cobrança, não hesite em ajuizar uma ação de execução pois as contas do Condomínio dependem do pagamento em dia das cotas.